欢迎供稿，e-mail: zter@ourzte.com 2014年10月 争议中沟通前行 2017年10月 改规划后50平户型图 2019-3-29 波澜-单方面无理由无赔偿毁约 2019-4-20 封禁的时光 2019-5-4 封禁的时光 2019年中 信访的尝试 2019底 与软件谷政府、中兴通讯公司的非对称交锋 2020-5 被夺走的家园 看着它从无到有，看着它拔地而起，看着它封顶喷漆，看着它被人夺走。 2021年4月 和解人员配租之路-同样波折 2021
dida: 中兴之前说11月底选房，真选了吗？ dida: 已经解约的同事有开始选吗 levenshtein: 11月底选房这事应该是某个哈巴狗部长自己想象的 乔林: 选也是偷偷摸摸，不会通知我们的，只会通知签租房意向的人 Sebastien: 没开始选。有些同事是到11月底了，部长提醒第一批选房时间点马上结束了，才交的申请 js007: 据说是12月底 levenshtein: 又变成12月底了？怎么不是12月初 levenshtein: 当年不是说7月底发律师函吗，这都一年多了 levenshtein: 2019年7月 可乐: 上次邮件通知，没有定选房的时间 可乐: 只是说十二月一日前签约的，按原来顺序选 可乐: 我就不明白，租着住进去难道心里就不觉得难受，耻辱 可乐: 就好比一个老赖借你钱不还，然后说你需要用钱我可以贷给你，之前的借条一笔勾销，后面你按时给利息，到期还本[擦汗] 可乐: 就是来恶心人的 levenshtein: 是的，为啥不自己争气买个好的商品房？在这个烂房子上面砸钱，住在里面图的啥？时刻提醒自己是个废物？ levenshtein: 除非中兴分房
是啊，就我了解到，很冬人最近都是连续失眠，也包括他们的家属。 我就说一件事，我认识一个同事，本来说好2016年分房，到了要分了，结果说分不了，他母亲当时得了白血病，就是希望能住进安居房。 结果到去世都没住进去，现在说不分就不分，连人家上坟的时候都没法去说，你们陋便一句话有没有想过人家会怎么样！ 不能分，说2013年的合同违反2011年的政策，你们 2014年不说 2015年不说， 2016年不说， 2017年不说， 2018年人家问还说肯定能分 2019年房子盖好了跑来说违反2011年的政策分不了？？？?？?
问题一：雨花台区人民法院为何对于我们88名诉讼案件超期不予立案 2019.9.23日，我们88名中兴通讯股份有限公司员工因和公司的安居房合同纠纷起诉公司，从9月23日到10月初陆续向南京市雨花台区法院提交了88份诉状，法院均已接受并未表示异议。在十月初，法院通过委托律师向我们建议通过示范诉讼的方式立案，因为此案跨度有六年之久，各个诉讼人情况均不相同，故我们一致反对示范诉讼，要求全部立案。但在10月20日左右，法院突然告知我们，必须示范诉讼，在没有任何咨询原告意见的情况下，随机抽取两位同事作为示范原告立案，随后，我们通过律师递交了88位员工联名信，明确表达不能接受示范诉讼，并于10.28日，律师带领16位代表跟雨花台区法院朱瑞东庭长现场沟通表达不接受示范诉讼后，法院在两位被强制选为示范的同事都未交诉讼费的情况下，仍然于10.31日强制给两位被示范诉讼人发了传票，且开庭日期居然定两周后的11.15日，沟通当天朱庭长明明说，法律事实太复杂，需要时间理清脉络，现在却仓促开庭，匪夷所思。 目前已经到了2020年11月，时间超过了1年依然不予立案，经委托律师咨询，雨花台区人民法院答复依然是以政策或者法律不允许立集体诉讼案件为由拒绝立案，而经查在2020年8月-10月期间，南京市玄武区人民法院下达了数百份“南京玄武环境工程有限公司”相关的民事判决书，明显是以集体诉讼立的案，请问雨花台区人民法院对此作何解释？ 问题二：雨花台区法院对于史冬梅诉中兴通讯案件（2019）苏0114民初6943号判决时间以及判决内容的质疑 2020年11月12日开始，有多名涉及人才公寓事件的中兴通讯员工陆续收到了其领导的约谈，声称之前告公司（中兴通讯）的人已经败诉，你们不用等赔偿补齐了，下个月开始配租，条件依然是需要签订主动放弃原安居房合同的协议才能进行配租。当咨询了原告当事人以后得知事实的确如此，因为目前尚未看到公开的判决书，只是从员工之间打听到的消息中获得的信息得知，此案依据《合同法》，《城市房地产管理办法》，《民事诉讼法》，房产未交付，无法履行合同为由驳回上诉，对于此判决有2点质疑： 此案早在2019年11月-12月期间已有2次开庭，而那时房产也肯定并未交付，如果以这种显而易见的理由判决驳回，为何不在当时就下判决而是拖到1年后才判决驳回？ 经确认，人才公寓二期房屋将于2020年11月16日交付给中兴通讯，也就是判决驳回下达不久后的几天就会交付，房子一年前都未交付，而正好在交付前的几天以房屋未交付为由判决驳回，是不是有点巧？ 问题三：中兴通讯人才公寓二期房屋性质的质疑 中兴通讯人才公寓二期最初（2008）年的性质为人才公寓，在2016年改为公共租赁房，并且中兴通讯现以公共租赁房不能分配为由拒绝履行合同，而经确认，于今年8月左右，人才公寓二期房屋由原相邻两户50平被打通为100平房屋，拆除了1户的水电表，将2户50平合为100平，已经严重违反公租房管理条例，请问现在的人才公寓二期性质还是不是公租房，如果不是，是否应该履行合约，如果依然是公租房，是不是严重违反公租房管理条例，涉嫌违法？ 问题四：中兴通讯擅自处置尚存在在纠纷以及性质问题的房屋，是否涉嫌违法 中兴通讯与将近100名员工的人才公寓纠纷事件尚未解决，其仓促处理存在争议的房屋，处理方式简单粗暴，激化矛盾，是否涉嫌违法？ 诉求一：要求雨花台区人民法院立即对于我们88个诉讼案件全部立案 雨花台区人民法院严重违背诉讼人的意愿强行示范诉讼，在受到全体诉讼人员反对的情况下，严重超期不予立案，理由牵强毫无依据，导致被告方中兴通讯肆意妄为，擅自处置存在争议的房产，严重损害了原告的利益，现全体原告要求雨花台区法院立即立案。 诉求二：要求雨花台区人民法院在履行诉求一的前提下，对存在争议的房产进行冻结，保护原告的利益 雨花台区人民法院对于史冬梅案件的草率判决以及对于我们88名诉讼的不予立案，导致被告中兴通讯肆意妄为，擅自处置存在争议的房产，严重损害了原告的利益，雨花台区法院的这种不负责任的做法已经严重违背了人民法院的宗旨，严重不利于问题的解决，严重不利于社会稳定，危害极大，如果再无视诉讼人的合法要求，将会产生严重后果，我们将向更高级别的监督部门反馈投诉此事，直到得到公平公正的处理结果为止。
整理信息汇总如下： 1. 法院及发展公司均确认房子与公租房无关，只是套用其名，企业内部处置与公租房政策无关。 2. 房源已打通成100㎡，并注销多余的水/电表。 3. 即将交付的2幢、3幢共241套以人才公寓 性质验收。 4. 全款诉讼，目前依据《合同法》、《城市房地产管理办法》及《民事诉讼法》，因未交付，暂予以驳回。 5. 合同中70年使用权从2006年算。
2013年年底，第二期中兴安居房项目启动，一大批无房，且业绩积分排名合格的员工成为中兴为留住人才而分配安居房的一员。签约附带的条件是，他们要在中兴工作不少于8年。短短几个月内，通过中兴公司的层层遴选，一共产生了200多名“幸运儿”。 他们与中兴公司及其关联公司签订了《协议书》：“南京人才公寓用地性质为工业项目配套用地，属于保障性住房性质，土地使用权年限为70年（自2006年8月起计算）乙方（员工）不对取得的人才公寓拥有产权，只能有限制性条件的拥有使用权……”、“乙方应以书面形式承诺……与甲方保持劳动关系不少于8年”、“乙方承诺在服务期内不改变人才公寓用途，房屋只供乙方本人居住……”、“……服务承诺期满后，乙方可在甲方内部转让人才公寓使用权，价格自行协商……” 也就是说，时值市价100多万的房子，每位员工仅需花50万元左右就能获得其使用权，同时该套房产的使用权可以在员工内部流转。签约后不久，员工们纷纷办了贷款交了钱，等待着1年后搬进自己的温馨小窝。然而，由于种种原因，房子直到2016年才提上建设议程。三年间，房子不断先后应机场搬迁、规划建设原因搁浅，项目的建设工作经历了多次停工、复建、再停工。一转眼到了2019年3月，就在房屋即将建成之际，这200多名员工却被公司告知，由于是“公共租赁住房”，按照公租房相关管理规定，政府不允许其继续履约。 说是噩梦，对于这200多名员工来说，一点也不夸张。由于协议约定员工须满足在公司工作8年服务期，为此，他们不得不承受低于行业平均水平的薪资待遇、公司对绩效考核的故意差评，上司对工作成果的过分苛责。然而，由于安居房协议中明确约定无论谁与谁解除劳动关系，公司都将房屋收回，基于此，这些员工不敢抱怨，甚至放弃了其他更好的工作机会，忍受着公司种种不合理的待遇。 而且，作为程序员的他们，二三十岁正是最有价值的“黄金时段”，如今8年的服务期也即将满了，房子却说不给就不给了，他们付出了自己的黄金时代，失去的却是一生的安居梦想。 更让他们无法接受的是，事发后，中兴公司仅愿意赔付十余万的补偿款。同时，中兴公司还表示，对于先签终止协议的员工，补偿标准提升10%，过期签订依次打折直至减为0，晚于7月终止协议的甚至一分不退。 问题协议 梦碎金陵 六年等待，一朝终止 无法履约 赔偿微薄
审问 “孔乙已，这次来就是要关你的，放你出去还不老实，让我们也很为难啊！”又高又壮的警官对着审训椅上忐忑不知情况的我说道。 “可是，我这两天并没有做什么啊！就只给总裁徐子阳发了封邮件，抄送给大家，骂了HR做事手段低劣而已。”我辩解道，心想：一封邮件就要像另外一个家属一样被刑拘吗？事件缘起是中兴违约，六年前合同承诺的安居房不给员工了。420活动，就是一百来号员工和家属，从雨花台南门出发，绕过雨花台中学、中兴一期、区政府走了一圈，打的旗号是“爱党爱国爱南京”，拉的横幅也是中兴现在的企业愿景：“让沟通与信任无住不在”，还有“遵守契约精神，维护劳动者合法权益”。而其中路线规划，定制横幅旗帜，购买维护秩序的小喇叭，所有这些我都不知情，我只是送家人过去参加了，就能被刑事拘留甚至起诉关进监狱吗？ “已经做实了！”高警官回答疑问似地神情悠然地说。孔乙已心理咯噔一下，瞬间也就释怀了。那就进去陪陪朋友吧，至少今天不用像上次在派出所小小的禁闭室里被关满24小时，没给吃晚饭和早餐，睡觉也只能躺在靠墙的窄凳上，眯上个把小时。上次还要感谢高警官，子夜审训完毕，把我从仅容一个人的腿脚都无法伸开的小禁闭室，换到了可以伸腿的双倍大的禁闭室，至少疲乏至极时还能斜躺在坐凳上舒展一下。值班的狱卒大伯问了一句，“你也是中兴的？”得到肯定答复后，就毫无担心地睡觉去了，他们也知道孔乙已这种人畜无害、手无缚鸡之力的秀才，断不能击破钢化玻璃逃出禁闭室，更不可能突破两三道的铁门越狱。 高警官开始第二次例行审问笔录，内容跟第一次基本相同。 --你是不是于4月20当日去了雨花台南大门参与游行？ --我没有参加。只有家人去了。 --你没有去？那你怎么给朱星星发了位置？ --我只是把家人送到了那里。 --你是不是喊了朱星星的爸爸参加游行？ --。。。我喊了。 --说一下你和杨十力去派出所备案的事。你们那天是不是先去了区治安大队？ --是的。我们先去了二期对面的公安局，说要备案游行示威。门卫师傅打电话问了下，告诉我们要去雨西路治安大队。我们就去了那边。接待民警询问了情况后，要我们去派出所，我们就来了这里。 --接待你们的是不是一个女警官？我老婆就在那里。周警官得意地说。 --是的。我们要求他们提供警力安排维持秩序，然后她判断说，你们的游行不是大规模集会，规格不够，要去派出所。 --申请内容是谁写的？ --我不知道，杨打印的。 --你当天为什么要跟他一块来备案？ --当天本来有家属要来备案的，不过他们有事不在南京。群里喊不到人，杨说他去备案吧。因为没有别人一块去，我就陪他一起了。 --你知不知道这个备案没有被批准？ --知道。 --知道还让家人参加？还喊别人？！高警官厉声训斥道。 笔录基本完毕。高警官打电话给所长，“张所长，麻烦审批一下孔乙已的刑拘令。嗯，是孔乙已的，不是张梅梅的。”静等了一会他们的审批，孔乙已被带上了传说中的手铐，冰凉的钢铁。站起来被带出去时，瞥到了“送刑场”的字样。家属其实早已被通知，要来签字。“你老婆在外面大厅，我现在先把你的手铐打开。”周警官要维护孔乙已的面子。我一边道谢一边想，带上手铐不是我的耻辱，是中兴的耻辱！小人当道，德不配位。公司HR们对员工手段毒辣，这次公安局立案就是HR报案，审问名单也是HR找各个部长指认呈供的。 看守所 跟家人匆匆告别，孔乙已被带到明基医院，带着手铐做了一个体检套餐，有医院里的小孩子好奇地盯着看那明光闪闪的手铐。晚上九点多，被警车送到了郁金香路的看守所，离刚入职时所在的丁墙村办公点很近，真是缘份！ 交接手续，检查身体，衣服鞋袜统统脱掉，凉水冲洗一下。狱警仔细检查衣服，用钳子把牛仔裤上的拉链拽掉，金属钮扣全部拔掉，才能给你穿进去。给了一个一次性的塑料饭勺和可套在手指上的半截的牙刷，又丢给我一双布鞋。带着手铐，既没有皮带又没有扣子，手提着裤子，被押着穿过一道大铁门，送进了一个灯火通明的院子，走十几米又打开一道铁门，进入看守所大楼，左拐再打开一道铁门，进入一道走廊，这里是A区，连排十来间监室。狱警打开A101监室的铁门，送我进去。 其时已过休息时间，孔乙已看到，三十平左右的房子，二十来人挤在右侧的大通铺上，左侧一米宽的走道，地上也铺了被褥，每排上面躺着两个人。门口和过道中间各有一个穿着号服的年青人站岗。挨着门，跟大通铺隔一堵半身高的矮墙，是一个水池，有水龙头可以放水，紧挨着水池是蹲式马桶。铁门左边墙角一个大保温水桶，上面有盖，盖上有一个倒扣着的塑料水杯。 孔乙已被指定在3号铺挤着睡下。昏昏沉沉睡了一觉，半夜旁边好像又来了一位，后来知道是赌博被抓的中年人。6点20左右被人喊醒了。大伙一股脑起来，挤在水池周围刷牙洗脸，每个人牙刷都套在手指上。我从裤兜里掏出牙刷和饭勺，发现勺子已经被压坏了，这个后来渐次几近破碎的小勺子将是我以后十多天吃饭时唯一的工具，牢头不给饭盒，也没有人给我放勺子的地方，只能装在裤兜里。有几个人在整理被褥，协作叠整齐了堆放在南墙边上，最后再套上一个监室专用的大罩套。快到7点时，大伙挨着东墙站成一排，面对铁门，恭候早餐。送餐车过来时，众人齐声高喊口号，“以报警为荣，以打架为耻，遇事有人劝，遇事有人管，千对万对，动手就错。严打牢头狱霸，严禁摆造型。”这是开餐口号。有专人出去取饭，搬来两个蓝色大塑料盒，每盒里摆着十来碗饭。大伙围上来取了饭碗，在大通铺上下，或站或蹲吃起饭来。吃完还有一桶开水倒入保温水桶中。 早餐是一碗稀饭、一个馒头，外加几根咸菜。中午和晚上都是一碗糙米饭，一勺萝卜或者白菜烧肉，幸运的话会有三四块肉，或者配肉圆，或者配豆腐。本着吃不好也要管饱的原则，每一碗上都会再加一块蒸得很干的豆腐块大小的米饭。因为太干，人们一般会把大部分干硬的拨掉。日复一日，都是同样的饭菜。 在警官的指导下牢头们把工作安排的井井有条。有专门洗碗的，在别人吃饭时，清洗装饭碗的大蓝盒，还有碗。有自己饭盒的人会把饭倒自己饭盒里再吃，新到的嫌犯只能直接用送来的碗，所以要飞快地吃完，不然影响洗碗工作进度，或者清洗太慢影响狱警收餐具，都会被严厉责骂。吃完有人拿抹布擦大通铺。孔乙已后来被安排这个活时，笨手笨脚，或者想以自己的方式来擦，被四五个牢头管理团队的人责骂过多次，只要他们心情不爽，一个小米粒没捡走，或者任意一点小事，都会破口大骂的。上下午开始在大通铺上训练时，有专门打扫地面卫生的，除了用旧毛巾来回拖地，还要擦抹每一双拖鞋底，每一双拖鞋要强迫症似地按要求摆在瓷砖地面的每个四方格里。 训练先是绕着大通铺热身跑上二十分钟，然后是军队式的站姿、队形训练。其中一个牢头管理团队的人指挥。训练一段完毕后，对着墙面齐声朗读《看守所权利义务告知书》，有时合唱《团结就是力量》《感恩的心》，或者跟着诵读看守所自编的教育在押人员的三字经。十一点午饭，吃完洗漱后，铺好被褥，十二点前大家都要按作息睡觉。 监室里无论何时，都有两个人带着红帽子站岗。午休和晚上9点半至早晨6点是排班站岗的。晚班一般两个小时，轮流值班，并且有交接班的规矩。下一班的人要穿好号服，戴上红帽子，上一班的人才能去睡觉。有些监室还有交接仪式，交接班的四个人同时站立一分钟，才算交接完毕。即便有两个人站岗，新人睡的大通铺中间仍然非常挤，常常只能侧着身子睡。两侧四五个管理团队的牢头们，每人一个铺位，是没人敢挤挨着的。不仅挤，灯也是二十四小时不灭的，晚上躺着就很刺眼。 每个新来的人，不管是拆迁不服闹事的老头，微信群里指责批评时弊的知识分子，网上购买仿真枪的，还是吸毒的，贩卖公民个人信息的，传销，诈骗，鸡头鸭头，小偷，各色人等，如果你不是虎背熊腰，都会被恐吓威胁甚至围殴一顿。有一个假冒解放军师长的骗子，五十多岁，刚进来时因为蔑视管理者权威，被管理者围着一顿拳打脚踢，吓到尖叫破了嗓子，去按报警器。狱警来了又如何呢？三五个警长都到了现场。受害者还没开口，一个没动手的牢头就帮腔说:“他不守规矩”。职位最高的警长让他脱掉行骗的军绿色T恤，检视没有外伤，倒是教育呵斥了他一顿。假师长惊恐半天后，终于认清了形势，不敢再蔑视粗暴的权威。几天后才能跟牢头们笑嘻嘻地对话。 狱警和牢头们是一种复杂的共生关系。看守所的规则、作息等都有严格规范，警官例行下牢房检查卫生、违禁品，在话务本上签字，教训所有人，带来最新行政命令，不过在监室的时间很是有限，还是要仰仗牢头管理团队的具体实施。牢头们表现好的话还能有减刑或者特殊照顾的好处，所以在警官面前俯首帖耳尽心尽力。每天下午四点的话务会，大家排排坐，分别发言当日改造心得，虽然都是陈词滥调，也要一位管理者记录在册。打扫卫生，洗碗，每晚的排班，这些脏活累活牢头们可以全权安排，他们自己的任务都指派给被欺压的小人物来做。更有甚者，给自己安排一个侍从，端水刷碗洗衣服，每日占用大家开水洗澡也由这位会巴结的侍从盛到盆里端到身边。 记得有一次，一个牢头在门口惊喜地听说狱警们当天聚餐剩了饭菜，恬着脸要这剩菜，警官收拾了剩饭剩菜装了大半个脸盆，端来送给了他们。几个牢头兴奋地围着吃将起来，难得的油水，难得的各种菜品啊。还有一次，孔乙己也在门口瞥到一个警官，侧身端了一个盛满剩饭菜的大塑料盆，送到某个监室去。倒是很有人情味的。 每次这些牢头们带着大家高喊“严打牢头狱霸”时，孔乙己都会心想:这不是黑白颠倒吗，多么讽刺的口号！既然指鹿为马都能这么赤裸裸，被抓住把柄，扣你一顶大帽子，又何尝不容易呢！ 看守所里进出铁门都要喊报告。孔乙己入所后一直在焦急地等待律师的消息。以为嘱咐老婆找最信任的同事联系徐律师，应该会见到律师的。等到第三天晚上，狱警开门喊孔乙己，高兴得不得了，以为有出去的消息，谁知是签字，拘留从三天延长到30天，顿时灰心丧气了半天，兴冲冲跑过去时膝盖撞到大通铺矮墙的痛这时才感觉到，看了一下，流血了。又等了几天，终于有一天，警官打开牢房铁门，喊孔乙己，孔喊“报告”出去，带上手铐，每出一个铁门，都喊一声“报告”，最后到了律师会见室。孔乙己坐进嫌疑犯的椅子上，狱警把他手脚都铐锁在铁锁里。一个陌生的律师，后来才知道是老婆托关系找到的，最信任的同事也并没有任何实际的帮忙，以习惯了的领导的语气指导她一定要去做什么。正如许多天以后，从看守所出来，三层领导的一句离间人心的话，你进看守所，这206人没有一个为你跑前跑后的，除了你老婆。我只能哑然失笑回说，至少还是有人关心的。第一位进去的家属，我也没有感觉到心焦。真的是事情没有发生在自己身上，别人感受不到你的痛苦。钱律师安慰我说，这事大概率是转行政拘留的，不必太过担心，家人也都很好。我问如果真得被定罪，会怎么判？“至少徒刑一年，法律规定的”。孔乙己分明感觉到腋下滴了一滴汗，不知道是真心恐惧这难捱的失去自由处处受压的日子，还是担心这个社会真的会变成恶霸横行是非不分的世界。 工作日上下午一般各有一次半小时的放风，监室南侧有一扇窄小的铁门。二楼的狱警可以控制。出门是一个十多平的小院子，周边院墙上和天顶都围着铁栏杆，拇指粗细的钢筋。放风时大家可以把洗好的衣服晾晒挂在铁栅栏上，但不可以遮挡东南、西北角的摄像头。大家依次报数进出，在小院子里跟着喇叭做几分钟的操练后，就可以自由走动会了。这时候你才会特别地想到“自由”，看到蓝天、白云，偶尔看到喜鹊、飞机。铁栅栏外的院子里，种了许多株琵琶树，南京小区里常见的那种。五月正是渐次成熟的时节，枝叶繁茂，一串串从青涩到熟黄的小琵琶高挂在枝头，沐浴在阳光春风里，自由自在，闪着金色的光芒。那是美好生活的象征。这是一天天单调如复制般的生活里，最让人欣喜的时刻。 行政诉讼 20191219日，起诉雨花台区公安局、南京市公安局的行政诉讼，中国庭审公开网视频：http://tingshen.court.gov.cn/live/9584380?from=timeline 来源：https://mp.weixin.qq.com/s/fy-4pYDmenwYYKDoDnFgzg
作为实际困难，我们拖家带口苦等6年房子，一句政策阻隔就让解约，当其他公司都在为员工住房频放大招之际，我们中兴竟然要撕毁拖欠了6年的安居协议......格局和魄力着实令人咂舌！
作者：迷茫的码农 来源：https://bbs.tianya.cn/m/post-free-6092821-1.shtml 不知道2019年的夏天自己是怎么过来的，也不记得今年是否跟往年一样炎热，只知道自己从一名工程师差点变成了律师还差点变成了上访户。直到我发现他们有专业法律团队；政策条款只认对其有利的；实在没有法规，还可以私下签个秘密协议…… 多少个夜晚，这份遭遇就像大山一样压得我喘不过气——人生能有几个十年，作为一个已近中年，已经过了职业生涯黄金期的码农，所有的汗水和努力都已付出，最后尽落得此番狼狈不堪。 我不知道该如何释怀继续前行，今天我将自己剖开，给所有人以警示——这个世界到底什么可以相信，什么值得相信…… 10多年前我从一所还算知名的高校研究生毕业，在几份offer中选择了当时最火热的通讯行业A公司，在当时高薪高技术高逼格！作为一名靠读书走出村子的穷小子，我知道父母光是供我上学就已倾尽全力。想要在城市留下，只能靠自己。招聘宣讲会上，A公司作为一家国企，其特有的安居房工程吸引了很多像我一样的贫寒学子。入职后了解到需要通过考核积分排名，且没有房子的优秀员工才能购买安居房。2013年我和公司签订了安居房购房合同，同年12月选房交款，向老家亲戚借了一圈勉强凑了十几万的首付，剩下的由公司联系银行给我们办理了贷款，按照合同2015年9月房子就交付使用了。 然而有些看似垂手可及的事情，却一直在离你稍远的地方招手，吸引你，却怎么也摸不到，抓不着。房子建设那边出了麻烦，因为当时公司HR和工会 执意要建设楼高22层，所在地区有军用机场搬迁限高，项目刚打了地基就被要求暂停，交房的日期被以不可抗拒原因推迟到了2016年3月。后又因为合规的要求，公司需补办各项手续，直到2016年9月项目正式动工，并承诺2018年底建成交付。 接下来的一段时间，似乎一切终于安定下来，美好的明天在向我们招手。即便当时一起加入公司的几个同学先后以百分之一百五十的薪资涨幅去了H公司，考虑到签署的8年服务期合同，以及公司红头文件的安居房承诺函，我最终还是安定了下来。 这些年貌似大家都热衷买房子，我也想买，可我的钱越攒越不够，房价一年涨几千/平米，可工资一年才涨几百，不知不觉首付从以前二三十万涨到了现在动辄百万的水平，明明很拼命，可买房的梦想离我越来越远。看着安居房每双周的项目进度邮件，我深深的感恩这家有担当的企业。 全世界都说房子会配置给我们，自己也坚信无比，暗自庆幸所有的艰辛与付出终将得到回报： http://www.sohu.com/a/212664903_350026 区政府关于公寓 部分配置给人才的报道 http://www.zgjssw.gov.cn/shixianchuanzhen/nanjing/201712/t20171224_4960292.shtml 省委新闻网对部分配置给人才的报道 2017年11月8日，同事邮件询问安居房项目部经理：“二期是公共租赁房的性质，会不会到后面交房的时候，不给了，或者改成租赁方式之类”。 项目部经理回复：以前分配的按老人老办法执行”。 一切毫无征兆，就在房子即将建成之际，今年的3月公司部长私下沟通：因为政策原因之前的安居协议书无法履约，公司出于歉意给大家17W的补偿，请尽快签署解约协议，补偿金额将随解约签署时间逐月递减，7月以后为0…… 我们不敢相信，员工疯狂，家属绝望之际甚至做了冲动违法的事，更有人险些招致牢狱之灾。几个月里签约员工及家属四处询问，腿都跑断了，公司和政府的答复：这件事只有法律这一条路，希望大家保持理智，尽快走法律途径解决。 绝望之际大家咨询了很多律师：对着合同，几乎都说打官司是打不来房子的，至于你们说的8年服务期，以及薪资奖金变相克扣之类，无法举证，法院很难支持。就如公司领导说的：服务的这些年，公司不是给你们发工资了嘛……至于违约责任，合同里没有，所以赔偿不好说！ 我不知道如何跟我的父母，妻儿解释。为了给他们一个遮挡风雨的家，我不甘心，深夜研读法律政策，遇到实在疑惑，请假去各政府部门询问。也算弄清了缘由： 1. 安居房由来：2008年南京市与A公司签署《关于A公司人才公寓建设用地有关问题的备忘录》，备忘录明确：“人才公寓用地为工业配套用地、属于保障房性质，按照经济适用房、廉租房标准进行规划设计，套内面积控制在50平方米左右，所建设房屋只能用于企业内骨干员工周转、不得销售、不得对外租赁、也不得分割登记发证”。 2. A公司安居协议书：支付约50W房款，为企业服务8年，可获得人才公寓70年使用权，无产权。 3. 因合规需要，人才公寓2016年以公租房立项并办理各项建设手续。 4. 市房产局及软件谷认为项目以公租房立项，必须按照公租房管理办法进行配租。并认定A公司协议书为变相销售，违反了公租房管理规定。 5. 公司表示：你看政策不允许，我们不能违规啊，所以大家解约吧！ 6. 补充：据公司此前延期交房减服务期的算法，这一批签约员工服务期今年5月已满。 此事发生已5个多月，也曾四处奔走求领导，也曾四处哭诉求同情，可都说没有商量的余地。一致口径让我们不服就去打官司。安居房附近同等条件的房子租金已经4000+/月了，合同中说给我们70年是变相销售，但租赁20年合规的啊，总是可以履约吧，无人搭理我们的诉求…… 对于欠下的历史债，以合法合规之由拒绝兑现，多么机智而无懈可击…… 依备忘录，人才公寓属于保障房，无人解释为何不适用《 市政府印发关于推进南京市住房保障体系转型实施意见的通知》【宁政发〔2015〕95号】中第四章 工作要求“做好政策衔接。按照“老人老办法、新人新办法”原则，切实做好保障体系转型新老政策衔接工作。”中的具体要求第三条：2015年7月1日前，已购买保障性住房的家庭，上市转让时仍执行转型前相应规定。已承租廉租住房和公共租赁住房的，按照约定继续履行合同，合同期满执行转型新政策。 南京市人才安居网-人才安居目录下417套房屋，跟我们这批人涉及的房屋数量正好一致。 整个项目明明1400+套，单单这里注册了417套，一直自作多情的认为这就是我们的房子，如今问谁都不理我们这茬…… 当华为，格力，京东等各大企业都在为员工住房频放大招之际，A公司竟然要撕毁拖欠了6年的安居协议......格局和魄力令人咂舌！ 不知道到底是他们廉价的背信弃义把我逼入绝境还是自己懦弱，看着公司画得大饼，在企业里呆废掉了吗？ 几个去了H公司的同学，有的奖金就赶上我全年的收入了，几年的拼搏，买了商品房。 每次想到此事，我都捶胸顿足，内心的痛苦犹如骨鲠在喉…… 安居房附近商品房已4W+/平米，而签协议的这帮员工服务期基本也满了，有人说是公司在巨大利益面前不想给房子了呢？还有人说以前是政策未覆盖，现在有政策了，套政策最安全省事…… 我们从软件谷跑到雨花区，从区里跑到市里，市里跑到省里…… 在这人人求自保，人人怕担责的年代，我知道房子已经离我越来越远！ 因为离得近，我经常带着家人去安居房工地看，看着房子打桩—框架建成—外立面—楼道贴砖—小区绿化。还记得2018年春节临放假前过去看，跟建筑大哥闲聊，大哥说这房子户型实在是太差了，根本没法住。我说我们等了这房子5年了，不管户型怎么烂，总算是有自己的房子住了。大哥一边娴熟的砌着砖，一边感叹在城市扎根的年轻人的不易。因为次日他就可以结束一年的辛劳回老家和妻儿团聚过春节，我提前祝他新年快乐，至今还记得大哥乐呵呵的脸…… 毁掉一个朝气蓬勃的年轻人 给他画个大饼，让他签一份卖身契…… 他再多的梦想，再多的可能也终将被已经习惯的环境击碎！ 等到契约时间到，挑出当初合约中的问题点——那份合约就是一张废纸…… 当我们发现不管通过什么途径反映我们的问题，不管我们问什么，诉求什么，都会收到完全相同的答复，再加上公司和软件谷签的秘密协议，我知道我十多年青春期盼的房子是真的没有了…… 虽说科技强国一直在提，我以自己悲剧的十年在此提醒每一个有志向从事研发的人，请先选一个尊重技术的环境： 当你埋头搞技术，你的社会技能将长期得不到训练，码农低情商是事业必然，当遇到这个社会的恶意时，你将全然不知道如何面对——此事刚爆发时，群起激愤，学着网上维权搞横幅，因为不懂有些人甚至犯法而招致牢狱之灾…… 前有离职足以影响登月计划的张小平，作为技术骨干年薪也不过12W，而我工作10多年，薪资都被刚来不久的小徒弟倒挂！才发现我的薪资增长跟应届生录取底薪每年的增福一个水平，当然也可能是我能力不行了…… 作为一名凡人，我想说： 当你顶着高级工程师光环拼搏10多年，都无法给妻儿，年迈父母一处安身之所时，你也会像我一样发出怒吼：去他妈的工程师，我需要养家糊口！！！！ 中兴通讯这么大的国企都能干出这样背信弃义的事嘛！那我们老百姓以后还能相信谁？ 之前被美国佬欺负制裁的时候，我们全国人民都为他声援，回头就干出这种事情嘛？ 就这样的气量和担当还怎么重新崛起呢！ 华为阿里一天到晚想着给研发人员多点收入，让他们安心搞技术，你中兴签了合同，承诺了6年的房子都能出尔反尔嘛！还美其名为合规，丢人不？？
2008年南京市委市政府与中兴通讯公司签署《关于中兴通讯有限责任公司人才公寓建设用地有关问题的备忘录》。《备忘录》明确：“中兴通讯人才公寓用地为工业配套用地、属于保障房性质，按照经济适用房、廉租房标准进行规划设计，套内面积控制在50平方米左右，所建设房屋只能用于企业内骨干员工周转、不得销售、不得对外租赁、也不得分割登记发证”。 中兴公司按照《备忘录》，2010年底1340套保障公寓建成并交第一批骨干人才使用。2013年中兴通讯与第二批207名无房骨干人才签署相同的保障《协议书》并启动二期人才公寓建设，因机场搬迁项目被迫暂停。 2016年政府和企业没有告知员工，而将该项目以公租房立项。2017年底雨花区政府及江苏省委新闻网对二期人才公寓的报道，均称其中部分配置给中兴人才(承认2013年安居协议)。中兴通讯内部通报：将以老人老办法对待2013年安居协议，房子建成交付员工使用。然而2019年南京市委市政府以项目为公租房立项为由，要求企业必须在公租房管理办法下执行配租，并声称:“2013年员工所签安居保障协议签时合法，2016年变成违法了”。造成苦等六年的207户家庭无房居住严重事件。 我们是985/211的研究生，从高校毕业入职中兴选择安居房的。 6年前我们掏空家里所有钱勉强付了安居房的首付，背负了数十万的贷款；在企业任劳任怨，刻苦敬业，承受了企业以安居房是最大福利为由而限制增薪和奖金的压力，为国家通讯研发已奉献了人生最宝贵的10多年青春。如今南京房价飞涨，首付动辄以百万起步，迫于上有老下有小负重，工薪阶层的我们在南京买房已成幻想，亟待安居房安居生存。 中兴人才公寓属于保障房，根据南京市政府《关于推进南京市住房保障体型转型实施意见的通知》【宁政发（2015）95号】第四章“老人老办法，新人新办法”原则，做好政策衔接。第四节第三条：“2015年7月1日前，已购买保障房的家庭，上市转让时仍执行转型前相应规定。已承租廉租住房和公共租赁住房的，按照约定继续履行合同，合同期满执行转型新政策。” 在此恳请吴省长为我们做主，指示有关部门按照老人老办法原则，解决中兴人才公寓二期苦等6年的207户家庭安居事宜。
呵呵，因为领导要务实，要换新血液，签协议的都是奉献八九年，满八年服务期，没有利用价值的员工了。本身道德标榜都觉得多余，很现实，跟卖房毁约一样的心理，唯一的是，已经空头支票让员工服务满了八年，该卸磨杀驴了。
另：总裁最新沟通已经把路堵死，说方案很合理，可以接受。要么签终止协议，补偿三年租金；要么走诉讼。对大家利益的损失很遗憾，但没话说。
来源：南京市长信箱公开信 尊敬的南京市委市政府： 我们是南京中兴通讯2013-2014年安居房计划的签约206名员工。中兴公司和员工，历经6年的努力和等待，在即将彼此兑现诺言之际，公司以政府名义说明不能分配，政府信访、房产局、软件谷管委会等多个单位，或语焉不详含糊其辞、或语无伦次颠三倒四拼凑政策，以中兴人才公寓二期属于所谓公租房属性为由进行分配，其行为完全无视中兴人才公寓所在地块的历史背景和相关情况，现有十个问题，请予以解答。 1、 中兴通讯人才公寓一、二期所在地块的性质是什么？中兴通讯是如何取得该地块的，取得的是什么权限，多少年，从什么时候起算什么时候期满？