中兴人才公寓众多小商户的无奈之举,可怜还是可悲?

中兴通讯作为世界级500强企业之一，在中国乃至全球创造出太多的奇迹和先例，深圳的中兴人才公寓既是中兴通讯作为解决困难职工保障性住房的最早优秀案例，被众多媒体争相报道宣传。后续众多企业效仿出台职工安居房工程。

2011年初第一批企业员工及其家属陆续入住，周边无一商业配套，各种原因，中兴人才公寓商业店铺一直没有启用。相隔三年之久，在2014年初中兴公司开始出台各种措施，促进安居房商铺的出租筹备工作。在2014年六月份之后，陆续众多商家进驻，95%以上的商家均为中兴有关联的家属或者亲戚开办。众多商家对于公开招标变为各自约谈租金并没有在意，商铺租金最高达到360元左右每平方米，这样的租金比所在区域的西丽镇繁华商业街还贵将近一倍左右。西丽镇最繁华的366大街一楼商铺租金最高200元每平方米。在招商阶段，众多外部商家过来查看，对于2楼以上商铺定位在30元以下每平米（实际定价在100元每平米），同时表示也不会到仅仅只有一个小区的商铺经营（周围没有任何其他流动人员）。

各商家经营初期已经全部处于亏损状态，经营在三个月后的2014年10月份集中同中兴公司负责招商工作的工会组织洽谈。争取到了第一年度的一定优惠条件，商户们一定是抱着努力经营发展壮大的思想。现实情况是第一年不到，撤退商家有十家之多，拖欠房租，管理费，水电费，失联的商家均有。其中原因众多，在此略过。。。。

目前还在坚守着的商家也就10家左右，据了解没有一家达到盈利状态。苦苦的守候，希望能够有所改变收回最初投资的商家，终于等到了第一年的结束，2015年11月最大优惠期结束，房租平均上浮35%左右，导致众多商户雪上加霜，更加艰难。中兴公司不顾协议合同约定的欠租30天为违约期的相关条款，在11月初就利用金地物业管理公司，强制对商家停水停电。（约定缴费日期在每月5号）。

中兴人才公寓商户组织委托商铺协会会长多次联系中兴公司招租方工会洽谈，均遭到无情拒绝。商户反馈工会领导话语摘录：“希望你们全部撤离，投资有风险，你们撤离后给下一批降低租金，也不会给你们优惠”。下一批商户进驻少了装修等事项，当然乐意进驻。只是第一批商家装修的几十万元就此白白损失了。是什么原因导致中兴公司工会招商办愿意牺牲第一批进驻商家，去继续招租呢？商铺一楼退租的商铺，一直空着半年多没人过问。基本上大的铺面就是中兴工会开办的员工超市和中兴e家酒店。太多详情只有中兴工会和居住在小区的业主知悉，大家安居在此，经历了多少波折呢。

今天商户们发出了这样的举动？是否真的被逼如此？大多数是中兴员工家属，他们在此至少繁荣了商业街，方便了住户的临时急需。