1 、配租房源：中兴南京人才公寓二期2号楼和3号楼，建筑面积约100平方米的毛坯房。
2、申请资格：仅限中兴南京人才公寓二期的指定申请人，申请人需签署《终止协议》，并提交《租赁申请表》（见附件1）并审核通过。
3、选房排序规则
3.1 首批选房排序规则：2020年11月30日前（含当日）签署了《终止协议》且有租赁需求的，按原2013年和2014年的原始选房顺序进行选房。
3.2 后续选房排序规则：在2020年12月1日之后（含当日）、本定制配租方案的申请有效期之前签署《终止协议》且有租赁需求的，按照签署后提交《终止协议》的时间进行排序。每双月或当期新增累计签署《终止协议》人数达到20人时启动集中选房。
4、租期规则
每个租期为五年，共执行四个租期，租赁期限总和最长为二十年。租赁合同每五年一签，如果申请人不违反相关管理规定，可申请续约。二十年租赁总期限期满时，租赁合同终止。
5、租金标准
第1年至第5年，免收房屋租金；第6年至第10年，月租金标准为2500元/月；第11年至20年，参照同期同区域市场平均租金的60%~70%。从第二个租期开始，租金按年支付。
公司提供120天的装修免租期，装修免租期内免收房屋租金，且装修免租期不计第一个租期内。公司提供毛坯房，由员工自行装修。
自房屋交付之日起，申请人需自行及时缴纳相关费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等其他费用。
6、 租赁申请
签署《终止协议》的人员，如有租赁需求，需提交《租赁申请表》，并报相关管理干部和BUHRD审批，当次申请的有效期为3个月，申请人需在有效期内完成选房。如在本定制配租方案申请截止日期前，仍未提交租赁申请的，视为个人放弃申请该定制配租方案。
7、 定制配租方案的申请截止日期
公司将根据租赁的情况，适时确定本定制配租方案的申请截止日期，届时将提前一个月发布申请截止日期的通知。
8、退出机制
8.1 如申请人主动申请退租的，申请人退还房屋，公司不补偿装修费。
8.2 如申请人违反相关管理规定，公司有权无条件提前解除租赁合同，收回房屋，且不补偿装修费。包括但不限于如下情形：
8.2.1 申请人将承租的人才公寓进行转借、转租的；
8.2.2 申请人改变租赁房屋用途、功能，利用租赁房屋从事经营性、盈利性活动或非法活动的。
8.2.3 申请人拖欠相关租金、押金、物业费、水费、电费、煤气费等任何一项费用超过6个月的。
8.2.4 申请人拒不执行公司发布的有关人才公寓的相关管理规定的。
9、车位申请规则
针对享受本定制配租方案且名下有车的申请人，按照“一户一个固定车位”的原则申请南京人才公寓二期的地下车位，该固定车位申请的有效期与定制配租方案的有效期同步。
其他未尽事宜，按照申请人与公司签署的租赁合同约定及公司已经或未来发布的相关管理制度/要求/通知执行。
如有关于配租方案的任何问题，请及时与本人的管理干部或BUHRD进行沟通咨询。